estimation maison

Estimation des prix de l’immobilier sur Grenoble par quartier


Une estimation d’un bien immobilier est primordiale pour le mettre en vente, il est possible de voir varier des biens de même niveau en fonction du quartier où il se trouve. Pour connaître les prix moyens des quartiers à Grenoble voici les principaux quartiers avec les prix au m² :



  • L’hyper-centre : de 2400 à 2700€

  • Chorier-Berriat : de 2000 à 2500€

  • Aux abords du parc des Champs-Élysées : de 1800 à 2000€

  • Villeneuve, village olympique : 1800 à 2400€

  • Entre les parcs Paul Mistral et Émile Romanet : de 2000 à 2500€


Estimation d un bien immobilier

Pour réduire le prix du m² il est possible de passer le Drac et de s’établir à Fontaine, le franchissement de cette rivière permet d’économiser plusieurs centaines d’euros par m² et ainsi envisager peut-être plus facilement l’acquisition d’une maison.


Comparer les estimations immobilières pour avoir un prix juste


Les estimations immobilières sont comme leur nom l’indique des estimations. Il est possible qu’un bien varie sensiblement en fonction de la personne qui a fait l’estimation. Il est primordial de connaître le marché et de se renseigner sur la valeur de biens de la même gamme. Des aménagements spécifiques, une vue particulière ou un espace en plus, peut faire évoluer favorablement la balance. L’estimation du prix de l’immobilier à Grenoble permet de comprendre comment fonctionnent le marché et les évolutions potentielles que l’on peut en attendre. Pour se tenir informé et sentir venir les modifications de territoire, les agents immobiliers et les notaires, en charge des estimations de biens opèrent une veille permanente ses modifications de plans urbains ou bien encore du traçage de nouveaux réseaux de communication ou de transport publics. C’est souvent grâce à ces observations qu’ils sont capables de prédirent l’évolution du prix du m² dans un quartier et ainsi conseiller finement leurs clients sur le bienfondé d’une revente.

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